El contrato de arrendamiento es un acuerdo legal que otorga a una persona el derecho de usar un bien inmueble, generalmente a cambio de una renta mensual. En la Notaría 23, te ayudamos a redactar y formalizar este tipo de contratos, ya sea con fines habitacionales, comerciales o industriales. Garantizamos que el documento incluya cláusulas claras y justas para ambas partes, evitando futuros conflictos. Además, verificamos la situación legal del inmueble, la identidad de las partes y aseguramos que todo el proceso cumpla con la legislación vigente.
Una vez que se ha terminado de pagar un crédito hipotecario, es indispensable realizar la cancelación formal del gravamen para que el inmueble quede libre de cargas. En la Notaría 23 gestionamos todo el proceso: desde la obtención de los documentos necesarios por parte de la institución financiera, hasta la elaboración de la escritura de cancelación y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad. De esta forma, te aseguramos que tu propiedad esté completamente liberada y lista para futuras operaciones.
El cambio de nomenclatura es el trámite mediante el cual se actualiza el nombre oficial de una calle o predio en los documentos notariales, catastro o registros oficiales. Esto es fundamental para garantizar la correcta identificación del inmueble y evitar errores o inconsistencias en escrituras, pagos de impuestos y trámites legales. En la Notaría 23 te orientamos y realizamos este procedimiento con rapidez y claridad, asegurando que tu escritura refleje fielmente la ubicación actualizada de tu propiedad.
La compraventa de bienes inmuebles es uno de los actos jurídicos más importantes y frecuentes. Nuestro equipo te asesora en cada etapa del proceso: verificación del título de propiedad, revisión de adeudos, redacción del contrato, cálculo de impuestos y firma de la escritura pública. Todo se realiza con absoluta transparencia y con la seguridad de que el comprador adquiere un bien legalmente válido, libre de cargas, y el vendedor recibe el pago con garantías jurídicas.
Ya sea que desees formar una sociedad anónima, limitada o cualquier otra figura jurídica, en la Notaría 23 te ayudamos a constituir legalmente tu empresa. Elaboramos el acta constitutiva, redactamos estatutos claros, protocolizamos las decisiones de los socios e inscribimos la sociedad ante las autoridades correspondientes. Además, te brindamos asesoría legal y fiscal para elegir la estructura que más te convenga según el giro y objetivos de tu negocio.
La donación es un acto mediante el cual una persona transfiere gratuitamente un bien a otra. En la Notaría 23 te asesoramos para realizar este trámite de manera segura, cuidando que se cumplan todas las formalidades legales y fiscales, especialmente en casos que involucren inmuebles. También verificamos que quien dona tenga capacidad legal para hacerlo y que el donatario acepte la donación en los términos establecidos. Es un acto generoso que merece plena certeza jurídica.
Cuando los cónyuges deciden poner fin a su sociedad conyugal, es necesario formalizar legalmente esta decisión mediante la disolución del régimen matrimonial. En la Notaría 23 te orientamos para que el trámite se lleve a cabo con respeto, confidencialidad y apego a la ley. Redactamos el convenio correspondiente, distribuimos los bienes en común conforme a lo acordado y otorgamos el documento legal que lo respalda, siempre priorizando un cierre ordenado y sin complicaciones.
Cuando una persona fallece y deja testamento, sus bienes deben transmitirse a los herederos conforme a su voluntad. En la Notaría 23 acompañamos a las familias en este proceso, garantizando que se respeten los términos del testamento y se cumplan los requisitos legales. Redactamos el acta de inicio, intervenimos en la adjudicación de bienes y gestionamos su inscripción. Ofrecemos orientación clara, discreta y profesional durante un momento legal y emocionalmente delicado.
El fideicomiso es una herramienta legal que permite transferir bienes a un tercero (fiduciario) para que los administre en beneficio de un beneficiario. En la Notaría 23 asesoramos a personas físicas, empresas y extranjeros que desean proteger su patrimonio, estructurar inversiones o adquirir propiedades en zonas restringidas. Redactamos y protocolizamos fideicomisos con objetivos específicos, como herencias, compraventas, planes de inversión o donaciones condicionadas.
Una hipoteca es un derecho real que se constituye sobre un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación, generalmente un crédito. En nuestra notaría redactamos, autorizamos y registramos escrituras hipotecarias con total seguridad jurídica para todas las partes involucradas: deudor, acreedor e institución financiera. Nos aseguramos de que el contrato cumpla con las condiciones pactadas y sea perfectamente válido ante las autoridades.
Cuando existen diferencias entre las medidas físicas de un inmueble y las que aparecen en la escritura, es necesario realizar una rectificación. Este trámite evita problemas legales o administrativos al momento de vender, hipotecar o dividir una propiedad. En la Notaría 23 te ayudamos a regularizar esta situación mediante un procedimiento legal que incluye la intervención de peritos, aprobación de autoridades y la inscripción del cambio en el Registro Público de la Propiedad.
Las decisiones tomadas por los socios o accionistas de una empresa deben elevarse a escritura pública para tener validez legal. Este procedimiento se llama protocolización. En la Notaría 23 te ayudamos a documentar y formalizar asambleas ordinarias o extraordinarias, cambios de administración, aumentos de capital, fusiones u otros actos societarios. Nos aseguramos de que los acuerdos cumplan con la ley y puedan ser inscritos en el Registro Público de Comercio.
Cuando varias personas son propietarias de un mismo bien, puede ser necesario dividir la propiedad o poner fin al régimen de copropiedad. En la Notaría 23 elaboramos los convenios y escrituras necesarias para llevar a cabo este proceso de forma legal y justa. Ya sea por acuerdo entre las partes, herencias o compraventas, garantizamos que cada nuevo propietario cuente con un título claro, individual y debidamente inscrito.
Este servicio permite designar a una persona para que actúe legalmente en tu nombre en determinados asuntos. Puede tratarse de un poder general, para representar en múltiples actos, o específico, para trámites concretos. También puedes revocar un poder previamente otorgado cuando ya no sea conveniente mantenerlo. En ambos casos, en la Notaría 23 redactamos el documento adecuado y lo formalizamos para que tenga plena validez jurídica ante terceros e instituciones.
Estamos listos para ayudarte a dar el siguiente paso con certeza jurídica. Resolvemos tus dudas y gestionamos tu trámite de forma clara y eficiente.
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